BV11BKU6AEE5 · 复利的奇迹ETF基金理财1 00:00:00,180 --> 00:00:00,860 但最终 2 00:00:01,940 --> 00:00:09,009 一家企业或任何经济资产的价值取决于其产出 3 00:00:09,009 --> 00:00:11,650 在其生命周期内产生的现金流 4 00:00:11,650 --> 00:00:14,859 如果你拥有这个 5 00:00:14,859 --> 00:00:16,660 如果你拥有油田 6 00:00:16,660 --> 00:00:18,320 这就是油田的寿命 7 00:00:18,320 --> 00:00:19,760 以及你能从中获取多少 8 00:00:19,760 --> 00:00:21,239 或许还能进行二次采油 9 00:00:21,239 --> 00:00:22,440 或许还能进行三次采油 10 00:00:22,440 --> 00:00:22,600 嗯 11 00:00:22,600 --> 00:00:23,800 无论怎样 12 00:00:23,800 --> 00:00:27,320 其价值等于未来将产出的石油的折现值 13 00:00:27,320 --> 00:00:29,359 然后你需要估算产量 14 00:00:29,359 --> 00:00:33,429 这就是农场估值，可能类比为作物产量 15 00:00:33,429 --> 00:00:37,750 考虑鱼和成本以及作物价格 16 00:00:38,750 --> 00:00:41,359 对于公寓楼，你需要做估算 17 00:00:41,359 --> 00:00:43,320 包括租金和运营费用 18 00:00:43,320 --> 00:00:44,320 以及它能持续多久 19 00:00:44,320 --> 00:00:46,740 以及未来人们会建造更新的公寓楼 20 00:00:46,740 --> 00:00:52,189 潜在租户未来可能会更青睐新建筑等 21 00:00:52,189 --> 00:00:58,450 但所有投资都是现在投入资金以期未来获得更多回报 22 00:00:58,450 --> 00:01:01,229 获取回报有两种方式 23 00:01:01,229 --> 00:01:03,969 一种来自资产自身产生的收益 24 00:01:03,969 --> 00:01:05,409 这就是投资 25 00:01:05,409 --> 00:01:08,769 另一种来自他人未来支付的对价 26 00:01:08,769 --> 00:01:10,549 无论资产本身如何 27 00:01:10,549 --> 00:01:12,349 我称之为投机 28 00:01:12,349 --> 00:01:14,650 如果你关注资产本身 29 00:01:14,650 --> 00:01:15,829 你不会在意报价 30 00:01:15,829 --> 00:01:18,250 因为资产会为你产生收益 31 00:01:18,250 --> 00:01:19,129 这就是 32 00:01:19,129 --> 00:01:23,680 这就是社会整体从投资中获得的 33 00:01:23,680 --> 00:01:26,099 另一种看待方式是 34 00:01:26,099 --> 00:01:28,469 是他人明天愿意支付的价格 35 00:01:28,469 --> 00:01:31,530 即使资产毫无价值，这也是投机 36 00:01:31,530 --> 00:01:33,890 当然社会不会因此获益 37 00:01:33,890 --> 00:01:37,829 但某一集团以另一集团为代价获利 38 00:01:37,829 --> 00:01:41,650 当然这种现象会大规模发生 39 00:01:41,650 --> 00:01:44,689 在几年前的泡沫中 40 00:01:44,689 --> 00:01:47,790 各种毫无产出的事物都被炒作 41 00:01:47,790 --> 00:01:50,698 巨额财富被转移 42 00:01:50,698 --> 00:01:57,540 在短期内作为投资 43 00:01:57,540 --> 00:02:01,620 你知道这成为财富转移的灾难 44 00:02:01,620 --> 00:02:03,480 这对某些方面非常有利 45 00:02:03,480 --> 00:02:06,519 而财富转移的另一方则遭受损失 46 00:02:06,519 --> 00:02:07,519 他们成了灾难 47 00:02:07,519 --> 00:02:09,860 我们不关心报价，因为我们 48 00:02:09,860 --> 00:02:12,080 不打算以卖出为目的购买 49 00:02:12,080 --> 00:02:14,199 我们关注企业自身产生的收益 50 00:02:14,199 --> 00:02:16,699 我们在1972年买入证券 51 00:02:16,699 --> 00:02:19,780 这次成功是因为现金产生了收益 52 00:02:19,780 --> 00:02:20,639 随后 53 00:02:20,639 --> 00:02:21,599 这并非基于 54 00:02:21,599 --> 00:02:24,039 我每天都会联系经纪公司的人 55 00:02:24,039 --> 00:02:25,280 然后问我现在的收益如何 56 00:02:25,280 --> 00:02:25,919 这并不值得 57 00:02:25,919 --> 00:02:30,340 我们认为任何与利率相关的事都不值得投资 58 00:02:30,340 --> 00:02:34,560 几年前我曾买入了一些股票 59 00:02:34,560 --> 00:02:35,900 因为我认为它们被低估了 60 00:02:35,900 --> 00:02:37,080 为什么我认为它们被低估了 61 00:02:37,080 --> 00:02:42,939 因为我预计这些公司资产能产生11%或12%的回报 62 00:02:42,939 --> 00:02:45,780 我认为11%或12%的回报很有吸引力 63 00:02:45,780 --> 00:02:46,259 现在 64 00:02:46,259 --> 00:02:50,649 现在高价卖出不再像以前那么有吸引力 65 00:02:50,649 --> 00:02:53,688 但你要仔细审视每个资产类别 66 00:02:53,688 --> 00:02:54,788 每家企业 67 00:02:54,788 --> 00:02:56,088 每片农田 68 00:02:56,088 --> 00:02:58,439 无论是什么类型 69 00:02:58,439 --> 00:03:00,840 并思考这个东西能持续为你创造什么价值 70 00:03:00,840 --> 00:03:02,319 这就是它的价值所在 71 00:03:02,319 --> 00:03:05,219 它们不同时期的交易价格差异巨大 72 00:03:05,219 --> 00:03:08,819 但这只是有人赚取另一人的利润 73 00:03:08,819 --> 00:03:10,340 这不是我们的策略
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| 用户 | 内容 | 点赞 | 回复 | 时间 |
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| 热爱投资的小韭菜 | 恒生科技[星星眼] | 6 | 1 | 2026-07-08 20:27 |
| 是韭菜的九日 | 你终于回来了[打call] | 3 | 1 | 2026-07-08 21:06 |
| 投机小子丨 | 这几天行情我还以为老哥已经财富自由了 | 2 | 1 | 2026-07-08 20:55 |
| 金铲挖呀挖 | 今天赚麻了吧[大哭][大哭] | 2 | 2 | 2026-07-08 20:20 |
| B2Wfan | 欢迎回来 | 1 | 1 | 2026-07-09 15:44 |
| 九分八点半 | [doge][doge][doge] | 1 | 1 | 2026-07-08 22:06 |
| 溪溪胖溪瓜 | 终于等到你[doge] | 1 | 1 | 2026-07-08 20:23 |
| steinwayson | 我反正倾家荡产全买医药股和养老护理股 就是不接盘科技芯片半导体，甘李药业、豪悦护理，房子一家一档都在里面 前几年还用了美团和信用卡，甘李药业五年补仓50次了。按道理要炒作养老护理老龄化医药了 | 0 | 3 | 2026-07-08 20:35 |
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